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Komfortable Eigentumswohnung Nr. 3 mit Westbalkon in Cuxhaven- Sahlenburg in Wald und Strandnähe

27476 Cuxhaven, Deutschland
372.000€

Beschreibung

Hier entstehen 5 moderne Komfort-Eigentumswohnungen in Cuxhaven – Sahlenburg.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine/n Terrasse oder Balkon in sonniger Südost-, Südnord-, oder Südwestausrichtung ( Außenjalousien ) Zudem ist jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses sowie ein Außenstellplatz am Haus zugordnet.

Das Gebäude wird gemäß der neuesten Energiesparverordnung (EnEV) 2013 ( mit 2.Änderung ab 01.01.2016) geplant und ausgeführt.

Ein Stellplatz ist für € 7.500,00 zusätzlich zu erwerben.
– Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft –

Das Grundstück liegt ca. 1500 m vom Sandstrand und zum Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten , Sparkasse, Kurarzt , Apotheke, Post, Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe. Der nahe gelegene Wernerwald ist in einer Minute zu erreichen,

Etagenwohnung Nr. 3

* 1 Diele * 1 Garderobe * 1 Gäste/WC mit Tageslicht * 1 Tageslichtbad Dusche/WC * 2 Schlafzimmer
* 1 Ankleideraum * 1 Abstellraum * 1 Wohnraum * 1 Kellerraum.

Das Gebäude ist unterkellert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Es wird in handwerksgerechter Bauweise errichtet.
Durch ihre zweigeschossige Bauweise und ihrer Optik fügt sich die Wohnanlage in den bestehenden Ortskern harmonisch ein.
Barrierearmer Wohnkomfort, eine hohe Energieeffizienz sowie eine Massivbauweise mit Klinkerfassade sind wichtige Planungskriterien.

Bei aufkommenden Fragen oder für eine Vor-Ort-Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Energie

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.01.0001
  • Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Cuxhaven
  • Staat / Landkreis: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 27476
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Januar 18, 2021 beim 3:08 am

  • Immobilien-ID: 415 (1/415)
  • Preis: 372.000€
  • Grundstücksgröße: 88 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2020
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 7.500 €
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Kellerfläche: 7,72 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug