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Moderne Komfort- Eigentumswohnung Nr. 6 in Cuxhaven – Döse

27476 Cuxhaven, Deutschland
437.000€

Beschreibung

Hier entstehen 6 moderne Komfort-Eigentumswohnungen mit großzügig gestalteter Gartenanlage in Cuxhaven – Döse.
Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine/n große/n Terrasse oder Balkon in sonniger Südost-, Süd-, oder Südwestausrichtung. Zudem ist jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses sowie ein Außenstellplatz am Haus zugordnet.

Das Wohnhaus ist mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage ausgestattet. Das Haus entspricht den verschärften Anforderungen der Energieeinsparungsverordnung ( 2016 ).

Eine E-Zapfsäule kann optional erworben werden.

Wohnung Nr. 6

In verkehrsberuhigter Lage nicht weit vom Döser Sandstrand entfernt, entsteht diese ansehnliche Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sind in wenigen Minuten (KFZ) erreichbar.

Das Gebäude ist teil unterkellert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Es wird in handwerksgerechter Bauweise errichtet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84,02m² und eine beheizte Nutzfläche von 112,23m².

Durch ihre eingeschossige Bauweise und ihrer Optik fügt sich die Wohnanlage in den bestehenden Ortskern harmonisch ein.
Barrierearmer Wohnkomfort, eine hohe Energieeffizienz sowie eine Massivbauweise mit Klinkerfassade sind wichtige Planungskriterien.

Bei aufkommenden Fragen oder für eine Vor-Ort-Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Energie

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.09.2035
  • Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2020
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.09.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Cuxhaven
  • Staat / Landkreis: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 27476
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Mai 15, 2021 beim 1:46 am

  • Immobilien-ID: 387 (1/387)
  • Preis: 437.000€
  • Grundstücksgröße: 84 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2021
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Zu zahlen sind 1,79% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 19.000 €
  • Nutzfläche: 112,33 m²
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West, Süd-Ost
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug